29.1.2013

Zápis z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek domu

Nad lesním divadlem č. 1114/16, Praha 4

ze dne 29.1. 2013

Přítomni:

Výbor: Nussbauer, Ing. Gondokusumová, Sovová, Ing. Janoušek, Kovačovičová, Šormová

1.      Výbor SVJ projednal revizní zprávu pí Havlíčkové – zpráva nebyla rev. komisí uznána jako oficiální dokument rev. komise.

2.      Byla projednána stížnost na nepořádek na chodbách po firmách, které provádějí stavební úpravy v bytech

a.      Výbor vyzývá majitele či uživatele těchto bytů, aby  d e n n ě   u k l í z e l i  jakékoliv znečištění chodby po    „svých řemeslnících“

3.      Výbor SVJ odsouhlasil úhradu ročního právního poradenství Sdružení byt. družstev a spol.

4.      Byl projednán dopis p. Bakajsy, výbor souhlasí s výměnou radiátorů, vzhledem k odstranění měřičů bude pro vyúčtování použita průměrná spotřeba tepla dle velikosti bytu.

5.      Jakékoliv zásahy na otopných tělesech musí být nahlášeny a projednány výborem SVJ.

6.      Jakékoliv svévolné zásahy na stoupačkách nejsou povoleny.

a.      Držitelům klíčů od prostor umístění ventilů k ústřednímu topení bude podána písemná informace o zamezení přístupu k ventilům.

7.      V kolárně č. 2 byly přidělány držáky na kola – cena instalace 2000,- Kč.

8.      Výbor schválil z důvodu nepořádku, hluku, zbytečných jízd atd. zrušit u výtahů v přízemí přivolání výtahu; ve směru dolů zastavení a výstup v přízemí zachová, výtah tedy nebude možné zastavit čekajícím v suterénu.

9.      Končí použitelnost vodoměrů na teplou vodu a plynoměrů – bude zahájeno poptávkové řízení po vhodné dodávce.

10.  Bude zadána pravidelná revize el. zařízení společných prostor.

11.  Procentní poměr bytů v osobním vlastnictví a bytů družstevních je k 16.1.2013 tento: byty v OV   51,2 %       byty v DV   48,8 %.

12.  Bude zahájeno poptávkové řízení na zhotovení průkazů o energetické náročnosti domu /viz novela zákona č. 318/2012 Sb. platná od 1.4.2013.

13.  Výbor prošetří, do jaké míry je vedeno účetnictví podle platných předpisů /připomínka p. Ing.  Makúcha na Shromáždění SVJ dne 29.5.2012.

14.  Pí. Gondokusumová vznesla připomínku k formě přehledu vyúčtování obyvatel, které dodává účetní firma Semecký. Výbor se shodl na prověření a porovnání s jinými přehledy ostatních dodavatelů - správců SVJ.

15.  Příští schůze výboru SVJ je v úterý 5. března t.r.

Zapsala: Gondokusumová

Kontaktovat výbor SVJ můžete také emailem: svj1114@seznam.cz

Webové stránky SVJ: www.svj1114.cz