Informace o stavu fasády a balkónů

Při obhlídce stavu balkónů horolezecká firma zjistila větší počet prasklin ve fasádě – zateplení. Praskliny jsou ve větší míře na západní straně v horní třetině domu. Při bližším zkoumání jsou však patrné i na dalších místech po celém obvodu horní třetiny domu. Vzhledem k tomu, že od revitalizace uběhlo již více jak 10 let, nebylo možné zajistit náležitou dokumentaci provedených postupů. Praskliny pravděpodobně způsobil pohyb zateplení a také průnik vody důsledkem nedodržení všech pracovních postupů. Bohužel se jednoznačně nedá určit příčina. Pohyb po 10 letech není obvyklý a nemělo by k němu docházet. Radikální oprava, která spočívá v kompletním natažení nové opravné vrstvy a znovu přichycení zateplení do fasády je velmi nákladná.

Nelze ani s určitostí říci, kdy se trhliny objevily a jak dlouho na fasádě již jsou a také není jisté, zda-li dochází k dalšímu pohybu a vzniku dalších trhlin. Výbor SVJ tedy ve spolupráci s doporučením firmy Weber zajistí trhliny proti vlhkosti a provede jejich označení a příští rok se vyhodnotí míra dalšího pohybu a vzniku trhlin. V případě, že by se trhliny dále nerozšiřovaly, stačilo by jejich vyčištění a opravení.

V půlce září 2012 budou zahájeny opravy balkonů a nátěrů jejich konstrukcí. Na nástěnce najdete seznam balkónů s větším rozsah oprav. Pokud budete mít pocit, že na seznamu nejste a balkon přesto potřebuje někde opravu, prosíme o nahlášení výboru SVJ. Opravovat na všech balkonech se automaticky budou všechna rezavá místa a netěsné spáry v dlažbě.

Všechny opravy budou prováděné bez Vaší asistence, tedy zvenku. Při opravě nemusíte být doma. V případech, kdy bude oprava prováděna včetně výměny dlažby, Vás může pracovník požádat o přenesení materiálu přes Váš byt, není to ale podmínkou.

Žádáme Vás, aby jste na dobu prováděných prací odstranili z balkónů úplně vše. Výjimku tvoří pevně přidělané antény a držáky.

Opravy budou prováděné zavěšením a bude je provádět firma www.horolezci.org

Děkujeme Vám předem za Vaší spolupráci.

Výbor SVJ