Rozdělení čistého aktiva BD Sakura – peněžní hotovosti k 31.12.2011 (výplata vypořádacích podílů bývalým členům družstva)

03.09.2012 09:13

 

Rozdělení čistého aktiva BD Sakura – peněžní hotovosti k 31.12.2011

(výplata vypořádacích podílů bývalým členům družstva)

 

 

Členské podíly*peněžní  hotovost (po očištění o závazky a pohledávky)

 (k 31. prosinci r. 2011):               2.803.330,- Kč

                                                       -  98.000,- základní členské vklady

                                  po odpočtu: 2.705.330,-          

pozn. členské vklady jsou k vrácení přímo bývalým členům BD Sakura tímto družstvem.

 

V této částce je zahrnuto i 464.385,- Kč kladného zůstatku hospodaření správy domu v r. 2011. Výplata této části členských podílů nepodléhá zvláštní 15% sazbě daně.

Podíly jsou rozděleny dle velikosti BJ neboť byly vytvořeny z nájemného, které bylo placeno též dle velikosti bytů a ze záloh na správu domu (placených v r. 2011); taktéž byla výše záloh placena dle velikosti BJ.

 

  1. Rozdělení podílů na hotovosti (bez zisku r. 2011!!) tj. částky 2.240.945,- Kč:

(u všech BJ je shodná částka na m2)

      byt 3+1  (72,1m2)   32.001,-     - daň 4.800,-   =   27.201,- Kč (29 BJ převedeno)

byt 2+1  (59,8m2)   26.542,-     - daň 3.900,-   =   22.642,- Kč   (1 BJ převedena)

byt G      (27,2m2)  12.072,-      - daň 1.800,-  =   10.272,- Kč   (2 BJ převedeny)

byt Gm   (23,4m2)  10.386,-      - daň 1.500,-  =     8.886,- Kč   (9 BJ převedeno)

 

15 % daň k úhradě celkem: 160.200,- Kč. Tuto částku zaplatí BD Sakura.

 

  1. Rozdělení kladného zůstatku hospodaření r. 2011 BD Sakura tj. částky 464.385,- Kč:

( u všech BJ je shodná částka na m2)

Byt 3+1   6.631,- Kč

Byt 2+1   5.500,- Kč

Byt G       2.502,- Kč

Byt Gm    2.152,- Kč

 

   3. Za převod BJ  musí BD Sakura uhradit ještě daň z převodu nemovitostí (jen    z spoluvlastnického podílu BJ na pozemku ) . Velikost této daně je uvedena u každé BJ jako mínus položka.

 

     Celkem jednotlivé byty: 3+1      27.201 +  6.631 – 462 =    33.370,-  Kč

                                2+1      22.642 +  5.500 – 384 =     27.758,- Kč

                                G         10.272 +  2.502  – 170 =     12.604,- Kč

                                G m       8.886 +  2.152  – 150 =     10.888,-   Kč       

Nyní převedeno 41 jednotek a částka k převodu činí 1.118.688,- Kč. Záloha 500.000,- Kč již byla na účet SVJ převedena a tak je k doplacení částka 618.688,- Kč.

 

 

V Praze dne 11. července 2012                            ing. Semecký

Zpět