Zápis ze shromáždění 29.5.2012

Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek domu Nad Lesním divadlem 1114/16, Praha 4, IČ: 24135071, konaného dne 29.5.2012 od 18:00 hodin tamtéž.

Všichni vlastníci obdrželi písemnou pozvánku v předepsaném časovém předstihu, potřebné podklady k jednání byly vyvěšeny na nástěnce ve vchodu budovy, na žádost byly zaslány e-mailem.

Shromáždění zahájil předseda výboru SVJ Jiří Nussbauer a řídil též průběh dalšího jednání.

Úvodem předseda informoval o počtu 57 členských hlasů ve výši 52,2 % váhy hlasu vlastníka BD SAKURA, na shromáždění zastoupeného pí. Evou Sovovou.

Vlastníci SVJ disponovali 35 členskými hlasy (z celkových 41) na shromáždění ve výši 41,9% váhy hlasu.

Sčítací komise ověřila platnost hlasovacího práva přítomných a konstatovala, že fyzicky a na základě předložených plných mocí je přítomno 94,1 % členských hlasů a shromáždění je tedy usnášeníschopné.

Byla přijata následující usnesení dle podkladů:

1.Shromáždění SVJ schvaluje program shromáždění.

2.Shromáždění SVJ schvaluje mandátovou, volební a sčítací komisi shromáždění.

3.Shromáždění SVJ schvaluje Zprávu o činnosti SVJ za rok 2011/2012.

Připomínka a požadavek p. Makúcha:  Vyúčtování zprávy za rok 2011 bude provedeno v jednotlivých položkách. Ing. Semecký souhlasil.

4.Shromáždění SVJ schvaluje Účetní závěrku SVJ za rok 2011.

Připomínka p. Makúcha: Účetní uzávěrka nebyla provedena podle prováděcí vyhlášky č. 504/2002.

5.Shromáždění SVJ schvaluje Zprávu revizní komise za rok 2011.

Připomínka p. Makúcha: Doplnit zprávu o : RK kontroluje, jak výbor společenství plní usnesení shromáždění vlastníků a svá usnesení.

6.Shromáždění SVJ schvaluje snížení záloh fondu oprav od 1.9.2012 na 11,- Kč za m2 (metr čtvereční ).

7.Shromáždění SVJ schvaluje a pověřuje výbor SVJ v případě nepředpokládaných skutečností, které si opravy či rekonstrukce vyžádají, oprávnění na zvýšení rozpočtu zakázek o 20% oproti předpokládaným cenám uvedených v seznamu oprav na 2012/2013. V případě, že bude nutné navýšit rozpočet zakázky o více jak 20%, nebude výbor SVJ takovou zakázku realizovat.

8.Shromáždění SVJ schvaluje a pověřuje výbor SVJ vypovězením smlouvy s dodavatelem UPC a odpojením STA s dalším nevyužíváním.

9.Shromáždění SVJ schvaluje a pověřuje výbor SVJ zřízením kolárny v suterénní místnosti u zadního vchodu do domu včetně nákupu nástěnných držáků na kola v ceně max. 40 000 Kč včetně montáže.

10.Shromáždění SVJ schvaluje a pověřuje výbor SVJ oprávněním a pravomocí k použití prostředků do výše 100 000,- pro období 6-2012/6-2013 na úhradu nákladů při správě domu, jeho oprav či rekonstrukcí, které vznikly nepředpokládaně a nebyly zahrnuty v plánu oprav.

11.Shromáždění SVJ schvaluje Domovní řád SVJ ze dne 29.5.2012 s účinností od 1.6.2012.

12.Shromáždění SVJ schvaluje vytvoření webových stránek SVJ a zakoupení domény s prodlužováním do doby zrušení tohoto usnesení.

13.Shromáždění SVJ zvolilo jako nového člena Revizní komise paní Jiřinu Řežábkovou.

Usnesení, která nebyla přijata:

1.Shromáždění SVJ schvaluje vybírání úklidového poplatku na každého psa ve výši 50,- měsíčně s účinností od 1.9.2012 a jeho použitím ve prospěch pí. Alžběty Maškové, která se stará o úklid domu. Ohlašovací povinnost psa ukládá domovní řád.

V diskuzi ohledně připomínek pí Kukačkové k úklidu domu sice zazněla kritika dalších 2 uživatelů bytů, ale většina neměla námitek. V této záležitosti nebylo přijato žádné usnesení. Paní Mašková bude úklid potvrzovat datem provedení a svým podpisem do k tomu účelu vystaveném dokumentu na nástěnce ve vchodě domu.

Plán oprav na období 2012/2013 byl schválen takto:

Zapsala: Ing. Naděžda Gondokusumová

Jiří Nussbauer

předseda SVJ                                                                                                            V Praze dne 6.6.2012